居抜き
康伸ビル 1階
成約済
物件詳細情報
- 情報登録/更新日
- 2025年04月21日
- 物件ID
- 6580
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西5-2-16
- 最寄駅
東京メトロ東西線 西葛西 徒歩2分
- 面積
- 27.09坪 (89.55㎡)
- 所在階
- 地上1階
- 階建て
- 地上7階
- 駐車場
- ー
- 飲食店の種類
重飲食 一般飲食店すべて
軽飲食 カフェ、喫茶など
- 建築構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 賃料
- 66万円
- 坪単価
- 2.4万円
- 管理費/共益費
- 7.7万円
- 保証金
- 税別賃料の10ヶ月分
- 敷金
- 相談
- 礼金
- 賃料の2ヶ月分
- 仲介手数料
- ー
- その他費用
- 仲介手数料：1ヶ月
- 解約時の償却情報
- 解約時、賃料の3ヶ月分
- 更新料
- 新賃料の1.25ヶ月分 更新事務手数料 新賃料の25％
- 築年月（経過年）
- 1986年09月 (築38年7ヶ月)
- 契約種別
- 普通借家
- 契約期間
- 2年
- 取引態様
- ー
- スケルトン物件・居抜き物件
- 居抜き物件
- 業態
- 焼肉
- 居抜き造作譲渡料
- 相談
- 現況
- ー
- 引渡可能時期
- ー
備考
造作譲渡契約料：売却金額×10％＋10万円(別途消費税)
店舗資産譲渡代金：相談
指定火災保険：加入必須(三井住友海上火災保険)
指定賃貸保証：加入必須(初回保証料100％、年間更新料10％)
図面と現況に相違ある場合には現状優先とします。
【インフラ】電灯：120A/動力：120A/ガス：プロパンガス/水道：20㎜
【トイレ】有
【間口】約4.0M
【厨房排気】有/送風機
【グリスト】有/地中埋設型
【席数】カウンター3席・テーブル50席☆内装充実
【空調】有/天井埋込カセット型4機・天井ビルトインカセット形1機
【天井高】2300㎜
★大型マンションや団地あり 幅広い集客期待
☆周辺大手飲食チェーン店多数！
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